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  Demoras en los pagos de las expensas por parte de los titulares de las unidades funcionales de los edificios.   Se entiende por expensas, al conjunto de erogaciones que se producen, mensualmente en cada edificio o consorcio, compuesto por una cantidad de unidades funcionales denominadas usualmente departamentos, locales, o pisos. La propiedad horizontal es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposición material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de un edificio. Las diversas partes del inmueble, así como las facultades que sobre ellas se tienen, son interdependientes y conforman un todo no escindible.   Las erogaciones más comunes son: Sueldos y cargas sociales del o los encargados que trabajan en el edificio en relación de dependencia; aportes y contribuciones; gastos incurridos en la vivienda del encargado principal, por el período que se hiciera cargo el...
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EDUCACIÓN BÁSICA CON 190 DÍAS DE CLASES, Y ALGUNOS ELEMENTOS PARA MEJORAR LA CALIDAD EDUCATIVA.

 El 13 de diciembre de 2021 he escrito en mi blog La Educación y el Crecimiento de un País. Traten, si pueden, de recordar mis comentarios. Ahora continuaré analizando el tema porque es esencial para el crecimiento intelectual, económico y laboral de los habitantes de nuestro país.  La educación formal es la determinada por la enseñanza obligatoria   primaria y secundaria. Ello implica contar con 12 años que los alumnos y los docentes disponen para encarar el proceso educativo. En general, a lo largo de muchos años, se ha trabajado bastante en materia de los contenidos. Mi experiencia en la docencia, adicional a mi actividad profesional, fue en la enseñanza universitaria, durante 45 años. Siempre me ha interesado mucho a lo que denomino el proceso educativo formal obligatorio.  Pienso muy a menudo, cómo lograr que a posteriori de los 12 años obligatorios de enseñanza, suponiendo que no se continuara con la educación en la etapa universitaria, los habitantes...
  Algunos conceptos para evaluar la incidencia del sistema jubilatorio por Miguel Angel Di Ranni Últimamente ha vuelto otra vez a hablarse sobre   el tema de la jubilación y los haberes jubilatorios. Es necesario   establecer algunas precisiones. El sistema jubilatorio   ha sido diseñado para que no implique ningún cargo que deba asumir el Estado, derivado de la existencia de los haberes que perciban los que,   al finalizar su vida activa laboral, pasan a ingresar una remuneración bajo la forma de “haberes jubilatorios”. Los condicionantes esenciales son: El Jubilado debe denominarse de esa manera, si al finalizar su vida laboral activa, pudo cumplimentar   el aporte de los años que han sido fijados por las normas establecidas oportunamente. El aporte comienza conjuntamente con el inicio de la vida laboral activa, y finaliza cuando cesa la vida laboral activa, siempre y cuando se cumpla con la cantidad de años de aportes establecido por la ley. E...
LAS EMPRESAS PRIVADAS. ALGUNAS REFLEXIONES. Las empresas privadas procuran ser eficientes, por lo cual los profesionales que las administran tienen que tener claro un montón de ideas que fueron examinadas a lo largo de las carreras universitarias, y luego, profundizadas a lo largo de su participación intensa en la práctica profesional. El pensamiento del profesional sabe,  y adhiere,  en llevar su actividad profesional dentro de un contexto de valores, y una actitud de maximizar, profesionalmente, respecto de cómo se hacen las cosas. El contexto de valores significa que su quehacer profesional se desarrollará respetando la Constitución de su país, las leyes, las normas, la ética y la moral. Es claro que sus interlocutores, seguramente también tienen idéntica preferencia y opción por los mismos valores. Sería inconciliable llevar una tarea adelante por dos personas, si una de ellas desecha todo lo vinculado con la ilegalidad, y la otra está dispuesto a ejecutar prácticas corrup...

UN GRAN SALUDO A TODOS LOS QUE HABITAN EL SUELO ARGENTINO

 Feliz culminación de 2021 y excelente comienzo y tránsito de 2022. Salud, mejora educativa, buena praxis al hacer las cosas y  recupero consciente de los valores alineados con el deber ser. Deberían abrirse sábados y domingos las escuelas y universidades para que haya oportunidades educativas para los que se alejaron de las  etapas de la educación formal.  Lo mejor para nuestro país ! Miguel Angel Di Ranni 31.12.2021

LA EDUCACIÓN Y EL CRECIMIENTO DE UN PAÍS.

  LA IMPORTANCIA DE LA EDUCACIÓN Es importante dialogar con los padres de los niños que van a comenzar, formalmente, con la escolaridad primaria y también con los que lo harán en la etapa de la escolaridad secundaria. ¿Pero quién va a dialogar y por qué?. La persona humana es la reserva moral que posee todo país para adherir o no adherir a todo lo que en algún momento del recorrido de la vida se le puede proponer, y sobre lo que habrá que decidir. No importa que el ser humano sea interpelado por un grupo o por otra persona que exterioriza conocimientos que puedan impresionar. Lo que importa es que esa persona va a tener que decidir sobre algo. Pero para poder decidir sobre algo,   hay que entenderlo. Se acostumbra a decir que si se atiende, se entiende. Para ello es menester entender. Si se ignora algo, hay que requerir a otra persona una explicación. Y es importante que se atienda la explicación. Y preguntar durante dicho proceso, todo lo que se entienda que es relevante pa...

VOTAR A FAVOR DE NUESTRO PAÍS.

  Para contribuir a identificar aspectos esenciales que ayuden a pensar para emitir el voto.   Cada ciudadano tiene que votar a quien cree que lo represente mejor. Hay algunas reflexiones que creo que los puede ayudar en la tarea de esclarecer quién los va a representar mejor. El presupuesto anual de la República Argentina, tiene que ser visto como algo similar a lo que es nuestro propio presupuesto de ingresos de fondos y de egresos de fondos, como ciudadano. Cada ciudadano sabe que es una buena práctica, que los gastos que tienen que ver con la alimentación, la vestimenta, la educación, la salud de la familia, el alquiler de la vivienda, el esparcimiento, el pago de impuestos, no deben superar el monto de lo que constituye su salario. De igual manera hay que pensar respecto de los ingresos de fondos y los egresos de fondos del Estado. Es muy sensato que las erogaciones de fondos para que el Estado pueda funcionar, en cuanto a asegurar la educación gratuita, la salud,...